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賣場呈井噴式擴張 地板企業最終誰主沉浮

2012-11-28  www.keyzbc.icu  來源:互聯網  

近年來我國地板行業,群雄紛爭烽火四起。面對這一場沒有硝煙的戰爭,一場新老企業的角力,我國地板市場將會上演如何的“戰國大戲”?面對當下復雜的經濟環境,究竟誰能熬到曙光再現?我們相信,只有對家居行業有正確的理解和足夠的尊重,堅持廠商共贏,而非投機玩票性質的流通企業才能夠被市場所重視,被廠商所尊重,最終立于不敗之地。

去年8月至今,北京共有12家各類家居建材賣場宣布關閉,另有5家正在準備撤場或搬遷。與此同時,家居場倒閉的消息陸續在全國各地傳出。雖然撤店、搬遷之由不同,但可以肯定的是,家居行業現狀并不樂觀,隸屬于家居行業的地板企業的日子過得十分艱難。

其實,早在2010年,北京、上海、廣州等一線城市就頻現對于賣場過剩的探討與分析,時至今日,當下我國家居市場被市內高端賣場和近郊的大量新型賣場所包圍,究竟我國存在“賣場過剩”的現象嗎?家居市場又將如何洗牌?

市場現象:賣場呈井噴式爆發

“金九月”僅成都這一個市場就相繼迎來了香江全球家居CBD。家和家園、大港建材城、佳飛國際建材城的開業。緊隨其后的還有已經箭在弦上的華川銀地建材城、 青龍建材裝飾城、中潤歐洲城、愛燈堡等項目。

時間撥回到2011年,成都家居界把這一年稱作家居賣場“擴張元年”,紅星美凱龍雙楠店、居然之家琉璃店、富森美家居家具MALL、香江全球家居CBD。元瑞家居商城、圣地亞魔方廣場、百利瑪廚衛中心、九峰國際家居……成都家居市場全新藍圖就此呈現。

縱觀這些新興賣場,大多有以商業地產為主導,形成行業與產業相結合的模式。他們之中不難發現一些共通的特點:首先,核心團隊通常是以家居行業起家,對于行業有深刻的認識。其次,這些專業賣場對于市場都進行了精細化的細分。再則,由于大資金的注入,這些賣場體量基本都屬于大型或超大型規模。

上述地產模式在經濟快速發展的階段獲得了市場的認可,但是面對經濟低迷期,如此眾多的大型賣場集中爆發,成都市場撐得住嗎?與成都情況相類似的我國其它城市撐得住嗎?

“賣場過剩論”拷問我國流通業

新興賣場如雨后春筍般涌現,再加上傳統老賣場,十個指頭數得過來嗎?有人會說,存在即是合理,有市場需求才會存在如此多賣場。好,那讓我們來看一組數據。

根據中國家具協會的統計,按行業標準一萬平米年銷售1億元來計算,去年家具建材行業實現年銷售額約2000億元,也就是說有2000萬㎡的賣場面積就能夠滿足市場需求,而目前國內家居賣場的總面積已經超過了4000萬㎡,如果未來行業的走勢不發生變化,就有50%的賣場面積屬于過剩。

再看成都,單就地板賣場粗略計算下了已經高達400萬平方米。如此推算下來,整個成都家居賣場是否過剩?——答案是肯定的!

這一答案在媒體人、經銷商以及賣場管理者方面都得到了認同。據媒體同仁透露,成都家具去年產值在600萬,而到2015年末這一數據要求達到千億,壓力之大可想而知,“最終只有通過終端拉動銷售”,賣場擴張是必然的,即使是在過剩的情況下。

某家居賣場董事長蘇先生談及賣場過剩的情況時曾表示,目前整個國內經濟發展情況來看,過剩是普遍存在的問題,各行各業都存在產能過剩的情況。這一說法在廠家方面也得到了驗證。某四川地板企業負責人告訴記者,雖然無法拿出具體數據,但是很多工廠今年開始實行雙休這一細節就可以看出一些端倪。

某地板企業總經理林先生在接受記者采訪時表示,賣場過剩這是肯定的,但與此同時行業尚未進入一個洗牌的最后階段。他認為真正的競爭應該體現在兩個方面,一是租金的下降,二是明顯的價格戰。而從當前形勢來分析,雖然上半年一些中型商場出現了租金打折優惠現象,但并非主流趨勢,市場仍然應當以紅星美凱龍、富森美家居以及居然之家等標桿性企業為參照。

消費者看重的就是產品的特色、賣場的服務以及購物的環境。對品牌而言,地板從樣式設計到材料質地都要精益求精,找準目標受眾的定位,獲得消費者對品牌的認可。對賣場而言,舒適的購物環境以及貼心的服務,讓消費者感受到賓客如歸的感覺。



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